01 — Tabela comparativa
Comparação ponto a ponto
02 — Opção A
Equity imobiliário privado Vitacon
Equity imobiliário privado Vitacon: participação societária em incorporações da Vitacon via estrutura de equity imobiliário privado, aporte mínimo de R$ 100k, retorno atrelado ao VGV vendido.
- 01Retorno variável conforme o desempenho do projeto, não garantido, destinado a investidor qualificado (Res. CVM 30/2021)
- 02Exposição a incorporação primária
- 03Diversificação geográfica/produto
03 — Opção B
FII (Fundo Imobiliário)
FII: cota negociada em bolsa, rendimento mensal isento de IR para PF, liquidez D+2.
- 01Liquidez diária
- 02Rendimentos mensais
- 03Ticket de entrada baixo
- 04Diversificação automática
04 — Conclusão NEUTRA
Quando cada um faz sentido
Para investidor qualificado, NEUTRA orienta sobre a combinação: parte da carteira em FII (liquidez + renda) + parte em equity imobiliário privado Vitacon (retorno variável conforme o desempenho do projeto, não garantido, destinado a investidor qualificado conforme Res. CVM 30/2021). A proporção depende do horizonte e perfil de risco.
05 — Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
Quem pode investir em equity imobiliário privado Vitacon?
Investidor qualificado: patrimônio líquido > R$ 1 milhão ou certificação técnica.
Posso resgatar antes?
Não, o capital fica travado até a conclusão do projeto.
FII paga rendimento todo mês?
A maioria sim, com isenção de IR para PF.
Qual o ticket mínimo?
FII: R$ 10. Equity imobiliário privado Vitacon: R$ 100.000.
Posso ter os dois?
Sim, é a estratégia mais comum para investidor qualificado.