Posso financiar imóvel na planta ou em construção?

Sim, você pode financiar imóvel na planta ou em construção. O crédito imobiliário permite a aquisição de bens que ainda não estão prontos. Para isso, o processo envolve etapas diferentes de um imóvel já acabado. É uma modalidade que exige atenção a detalhes e burocracia específica. A NEUTRA domina este processo para você.

O financiamento de imóvel na planta ocorre em fases. Durante a construção, o cliente paga as parcelas do terreno e a evolução da obra. Os juros são calculados sobre o valor já liberado. Após a entrega das chaves, inicia-se o pagamento das parcelas de amortização. É crucial entender que a administradora do consórcio ou o banco acompanham o cronograma. Auditorias e vistorias são parte do processo para garantir o andamento. Custos adicionais como taxa de evolução de obra e juros de obra são comuns. A diferença principal é o desembolso gradual do crédito.

A NEUTRA simplifica esse caminho. A empresa compara as ofertas de crédito imobiliário em 8 bancos simultaneamente. Isso permite identificar as melhores condições para cada fase do seu financiamento. Com o Mapa Patrimonial, a NEUTRA projeta o cenário completo. Avaliamos riscos, custos ocultos e prazos de entrega. Nossa atuação garante a escolha do parceiro ideal para seu perfil. A NEUTRA cuida da burocracia e negociação.

Considere um imóvel de R$ 500 mil na planta. Ao longo da construção, que pode durar de 24 a 36 meses, você pagará as parcelas iniciais. Estas parcelas, geralmente, variam entre 1% e 3% do valor do imóvel. O saldo devedor é atualizado pelo índice da construção civil. Após a entrega, você terá acesso ao crédito aprovado pelo banco. As parcelas do financiamento podem se iniciar em torno de R$ 3.500 a R$ 4.500, dependendo da taxa de juro e prazo. A NEUTRA te auxilia em cada um desses cálculos.

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